Продаю 4-комнатную квартиру, 83.9 м², Биробиджан, улица Пионерская, 58а

Kвартира нa пеpвом этаже в кирпичнoм теплoм трexэтажном дoмe, xоpoшaя удoбнaя планировка.
B подъeзде 6 квартир.

В квартирe узaконeна перепланирoвка (прoeкт еcть): общeе, уcлoвно pазделеннoе, пpoстpaнствo зaлa и кухни c колoннoй и окнoм. B залe и куxнe уcтaновлены окна - «французские блоки» в одной плоскости.
Красивые раздвижные двери с матовым двойным стеклом в зал и кухню (из дерева).

Расширена кладовка, есть возможность переделать в гардеробную, там же два встроенных шкафа.

Прихожая очень просторная. Санузел совмещённый (4,8 кв.м).

Три спальни изолированные. В двух малых комнатах свежий ремонт.

Большой балкон (6,9 кв.м) застеклён, проведено электричество и освещение (даже декоративное) отделан: пластик-панели на потолке, встроенные светильники; пол ламинат.
Окна в квартире выходят и во двор, и на тыльную сторону дома. Зал и кухня расположены на солнечной стороне.
В квартире установлен кондиционер на солнечной стороне для комфортной температуры в жаркие дни.
Также в квартире установлены счётчики на воду, электроэнергию (возможен тариф «день-ночь» по заявлению). Все трубы водоснабжения, канализационные заменены на новые полипропиленовые.Также в квартире полностью заменена элктропроводка.
Подведён интернет, телефон «Ростелеком».

Дом расположен в удобном, тихом районе города, в 100 метрах от реки Бира, практически напротив знаменитой сопки с телевышкой. Хороший солнечный двор с детской площадкой. Двор чистый ухоженный, не имеет сквозного проезда, что немаловажно для комфортного и безопасного проживания.
В доме создано ТСЖ, установлены общедомовые приборы учёта тепла, воды, электроэнергии, а также погодозависимая автоматика, что обеспечивает комфортную температуру в жилых помещениях в отопительный период и положительно влияет на размер платы за отопление.
В технических подвалах дома сухо, чисто. Имеются кладовки для хранения личного имущества, например, велосипедов, колясок и прочего.
В подъезде всего 6 квартир, хорошие порядочные соседи, покой никто не нарушает. Свежий ремонт, сделан в 2022 г. Установлен домофон, почтовые ящики в подъезде.
Рядом детский сад № 44, средняя школа № 11, детская поликлиника, в шаговой доступности автобусные остановки. Также недалеко от дома расположены детский сад № 45 и школа № 23, торговый центр «Гигант», дискаунтер «ШАД», магазин «Бридер», АЗС, станция скорой помощи.
Торг уместен.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 83.9 кв.м., расположенную по адресу Еврейская автономная область, Биробиджан, Пионерская ул, 58а, цена 6 900 000 руб.