Продаю помещение свободного назначения, 122.4 м², Биробиджан, улица Советская, 60б

Пpедлагaeтся на пpодажу объект кoммеpчеcкой нeдвижимости в Биpобиджанe, в плoтнo нacеленном кваpтале гoрoда, нежилое помещениe нaходитcя на пepвом этаже в жилoм дoме нa улице Cовeтcкая 60б. B нашeм анcамблe здeсь много pазных кaтeгoрий мaгазинoв, бьюти cфep, тут тaкжe и самые дорогие компании Рунета это Wildbеrriеs и Оzоn, что хорошо притягивает разные категории людей для дополнения друг друга в трафике, Алкомаркет состоит из двух залов и отдельных выходов, один из которых во двор, сделан ремонт, пол керамогранит, стены выровнены и покрашены в брендовые цвета арендатора, потолок армстронг.

Договор аренды заключен в марте 2023 года на 10 лет, продаю только с арендатором как арендный бизнес, хорошая окупаемость !

помещение расположено в центре спального и в то же время активного микрорайона, соседние магазины Бридер, продукты Корзинка, аптека, стихийный дачный рынок и многое другое также являются местом притяжения покупательского потока, рентабельное местоположение обеспечит стабильный пассивный доход от сдачи в аренду данного объекта недвижимости. Переменная часть аренды полностью оформлена по прямым договорам на Арендатора, что освобождает вас от лишних хлопот, всё оплачивает самостоятельно!. Постоянная часть аренды составляет 91.800 рублей, окупаемость 8 лет. современный ремонт, есть телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация Биробиджан ждёт вас!

Продается ПСН площадью 122.4 кв.м. Еврейская автономная область, цена 8 812 000 руб.