Продажа торгового помещения, 52 м², Приамурский, улица Дзержинского, 3

Зa oчень xoрошую цeну продаетcя тоpговoe пoмещениe (Гoтoвый apeндный бизнec) с федерaльным арeндатором, лидером срeди aптечных ceтeй в РФ.
Ecли вы нe xотитe постoяннo беспoкoитьcя o cостoянии дeл у вашего aрeндаторa, вникaть в eго бизнec и пepeживать зa него, то вот вам решение - аптечный бизнес проверенный на многих тысячах торговых точек по всей России-матушке. Таких надежных федеральных арендаторов (да еще и на Дальнем Востоке) по пальцам одной руки можно пересчитать. Кроме того арендатор платит все коммунальные платежи.
Торопитесь пока цена такая!

Окупаемость - 7,5 лет!

Продается торговое помещение в центре города с новым аптечным пунктом. «Апрель» - крупнейшая быстрорастущая федеральная аптечная сеть (по количеству торговых точек), которая с 2024 года открывает аптеки и на Дальнем Востоке.

Помещение на первом этаже, отдельный вход, все центральные городские коммуникации, мощность электроэнергии – 5 квт (с возможностью увеличения), санузел, торговый зал – 32,2 кв метра, подсобное помещение-18,7 кв метра.

Этот готовый арендный бизнес находится в жилом доме в самом населенном и оживленном месте пос. Приамурский. Рядом находятся основные магазины поселка.

Арендные платежи - 52 тыс. рублей. Коммунальные платежи арендатор компенсирует полностью (за исключением капитального ремонта - около 4 тыс. рублей в год). Итого чистый рентный доход составляет 620 тыс. рублей в год.

Договор аренды зарегистрирован на 20 лет, предусмотрена односторонняя индексация (путем уведомления арендатора). По договору на арендаторе также: охрана, пожарная охрана (установка оборудования и сама услуга), кондиционер.

Все документы готовы. Перед продажей необходимо официально уведомить арендатора.

Продавец - ООО на УСН. Никаких посредников и дополнительных вознаграждений.

Пришлите в чат цифру и ваш контакт (телефон, WhаtsАрр или ник в телеграмм) чтобы получить больше информации:

-цифра«1» и мы направим копию Договора аренды с аптекой Апрель;

-цифра «2» - так мы будем знать что Вам стоит позвонить по телефону;

- цифра «3» - и мы свяжемся с вами через Whаtsарр или Теlеgrаm на ваш выбор.

Не забудьте нажать «звездочку» и добавить это объявление в избранное, чтобы потом легко найти его.

Продается ТП площадью 52 кв.м. Еврейская автономная область, цена 4 400 000 руб.