Продается отдельно стоящее здание, 1387 м²

Продается торговое здание в центре Биробиджана — стабильный доход и выгодная инвестиция!

Торговый дом «Натали»
- Площадь здания: 1 387,8 м? (2 этажа).
- Земельный участок: 1 028 м?
- Год постройки: 1997 (кирпичное здание).
- Расположение: г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 10 (центральная часть города, местный «Арбат»).
Локация:
- Рядом: Сбербанк, гостиница «Центральная»
- Высокая проходимость благодаря расположению в самом центре города.
Арендный поток:
- Текущий доход от арендаторов: 1 100 000 ?/месяц.
- Основные арендаторы:
- Магазин «Пятерочка».
- Оптика «Айкрафт».
- Аптека.
- Фотосалон, часовая мастерская, мастерская по ремонту одежды.
- Магазины для домашних животных, мужской и женской одежды.
Инвестиционная привлекательность:
- Окупаемость: 7 лет
- Стабильный доход благодаря надежным арендаторам.
- Возможность увеличения арендной ставки при смене арендаторов.
Почему это выгодно?
- Здание находится в центре города, где всегда высокий трафик.
- Уже сформированный арендный поток обеспечивает стабильный доход.
- Отличная возможность для долгосрочных инвестиций.
Спешите! Это предложение — уникальный шанс приобрести доходный объект в центре Биробиджана.